和汽车贬值和高损耗不同,房产基本上有保值能力,用南京秦淮区秦虹街道房产作为抵押,抵押商品房产商务活动贷款,适用房子抵押生活支出贷款,二手房屋抵押大额购物贷款,抵押商住住房经营贷款,经济适用购房合同抵押大额贷款等可贷大额资金,房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.机构愿意给予宽松贷款要求.
抵押按揭房产创业贷款,商品房子经营贷款,抵押房屋创业贷款,安置住房抵押生活支出贷款,抵押商品购房合同生意贷款等住房抵押贷款可申请：
1、住房：目前银行对于南京新住房证需要满足购买时间3个月以上.
2、企业：用住房抵押贷款也需要有企业,不要感觉麻烦,注册企业,可以提供南京住房贷款一站式服务.
3、收入：企业经营流水和现金流,有助于申请住房经营贷款.
4、负债：如果不是特别需要,不要盲目去办理个人信用贷款,信用卡,增加自己的负债影响未来南京住房抵押贷款申请.
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抵押适用房产出国留学贷款,全款现房大额购物贷款,抵押个人房屋应急贷款,公司住房抵押创业贷款,企业房本抵押贷款等借款流程：
1、向南京银行申请办理房子抵押借款；
2、提交房子抵押借款资料；
3、银行审核（材料的完备性和准确性、真实性）；
4、银行评估抵押物（南京房子）的价值（部分银行看评估报告）；
5、与银行签订房子借款合同并到南京相关机构办理抵押登记和公证登记；
6、银行发放款.
南京房产抵押借款,二手房产建筑装修贷款,集体现房建筑装修贷款,商住两用房屋抵押应急贷款,分期住宅出国留学贷款,适用购房合同贷款,押车借款等.南京借款方式可以根据经济能力较好的借款人在能负担的前提下,选等额本金还款.而经济条件一般,收入均与的借款人,可选择等额本息还款.
适用房产建筑装修贷款,拆迁安置房子抵押大额贷款,抵押全款房屋应急贷款,抵押集体住宅生意贷款,抵押拆迁安置购房合同经营贷款,住宅抵押借资,按揭住宅抵押借资等注意：
1.南京需有抵押物（住宅）才能借资,而且住宅借资金额和借资期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/
2.
2.住宅借资需要支付律师见证费、抵押登记费、住宅抵押住宅的保险费、抵押住宅的评估费等.
3.一般南京住宅借资下来要1个月左右.
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